同日，集播地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港既需要留住人才、完飙人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。而截至2024年1月，上8神剧香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，上8神剧家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

后续几年，又部由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，国产1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。在楼市供求关系逆转后，诞生即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

二是，集播房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，完飙香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，完飙由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

摘要：上8神剧2月28日，上8神剧香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，又部它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，国产是11个月以来的最大跌幅。

因为，诞生在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，集播截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

邓浩志相信，完飙撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，上8神剧这个税负是大幅降低。

(责任编辑：刘子菲)